Beratung und Planung an der Schnittstelle zwischen Nutzer und Gebäude.
Langjährige Erfahrung und ein großes Netzwerk aus Gestaltern und Fachplanern gewährleisten, dass Gebäude und Räume entstehen, die allen Nutzungsanforderungen gerecht werden.
für NUTZER
Büromieter
Büronutzer im Eigentum
CoWork Anbieter
Immobilien- und Organisationsberater
Beratung und Planung
für Büronutzer und Mieter
Bedarfs- und Kapazitätsanalyse
Entwicklung neuer Bürokonzepte
Beratung bei der Objektauswahl
Konzeptplanung
Mieterplanung
Abstimmung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Bewertung möglicher Mietflächen
Mitarbeiter Workshops
Change Prozess
Nutzervertretung
Projekt- oder Interimsmanagement
Begleitung der Flächenabnahme
für VERMIETER
Projektentwickler
Bauherren
Makler
Planer und Architekten
Vermieter
Beratung und Planung
für Vermieter und Projektentwickler
Kapazitätsanalyse
Kennzahlen- und Effizienzbewertung
Entwicklung digitaler Planungsinstrumente
Grundrissprüfung und -optimierung in frühen Projektphasen und im Wettbewerb
Nutzungsszenarien
Vermarktungspläne
Kundenberatung und Projektkoordination
Konzeptplanung
Mieterplanung
Abstimmung Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Mieterabstimmung in der Realisierungsphase
Planung
Erfüllen Sie Ihre Grundrisse mit Leben -
durch Mieter- und Vertriebsplanungen die zu Ihrem Projekt passen!
Digital
Zeit- und Planungsaufwand im Projekt sparen
Bringen Sie durch den Einsatz digitaler Tools mehr Effizienz in Ihr Projekt.
Gezielt entwickelte, digitale Methoden liefern sofort Ergebnisse, da sie komplexe Zusammenhänge einfach und schnell greifbar machen.
So lassen sich etwa Raumprogramme im Termin mit dem Mieter variieren und der notwendige Flächenverbrauch direkt mit der Kapazität der Mietflächen abgleichen.
Fundierte und schnelle Entscheidungen für die richtigen Mietflächen oder die passenden Nutzungsformen bringen Planungssicherheit in die frühen Phasen der Projekte.
CREATIVE SPACE
WILLKOMMEN IN DER ROMANSTASSE 20
Das Beratungsbüro befindet sich in der ehemaligen Hauskapelle einer
Villa aus dem Jahr 1890 in München/Neuhausen - Platz für Kreativität
und Inspiration im Wortsinn!
Georg Balk
Dipl.-Ing. (Univ.)
Seit 2006 Beratung von Mietern, Bauherren und Planern bei der Konzeption erfolgreicher Büro- und Gewerbeimmobilien.
Zuletzt von 2016 bis 2020 als Geschäftsführer bei »OSA Ochs Schmidhuber Architekten GmbH«
für das Thema Arbeitswelten verantwortlich.
Seit März 2020 bin ich mit meinem Büro für Sie und Ihre Projekte da.